13 Square Blaise Cendrars, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Square Blaise Cendrars, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 347 mètres
Ventes au 13 Square Blaise Cendrars
Les 2 ventes au 13 Square Blaise Cendrars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Blaise Cendrars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 13 Square Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Square Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 13 Square Blaise Cendrars se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Blaise Cendrars par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Blaise Cendrars se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 11.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
