33 Square Clément Marot, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Square Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Square Clément Marot, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Square Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Square Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square Clément Marot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square Clément Marot dans son marché local
Prix du 33 Square Clément Marot par rapport à la voie
Sur Square Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 33 Square Clément Marot se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square Clément Marot par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square Clément Marot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -0.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
