22 Square Georges Duhamel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Square Georges Duhamel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Hauts à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 307 mètres
Ventes au 22 Square Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 22 Square Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Georges Duhamel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 22 Square Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Square Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 22 Square Georges Duhamel se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Georges Duhamel par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Georges Duhamel se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -3.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
