11 Square Henri Matisse, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Square Henri Matisse, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Henri Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Henri Matisse dans son marché local
Prix du 11 Square Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Square Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 11 Square Henri Matisse se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Henri Matisse par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Henri Matisse se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 2.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
