9 Square Jean Cocteau, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Square Jean Cocteau, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Square Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 9 Square Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Square Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Square Jean Cocteau se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Jean Cocteau par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Jean Cocteau se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 20.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
