12 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 418 € à 4 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°13 et de 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés Hauts à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 1060 mètres
- Ecole maternelle Les Prés Hauts à 317 mètres
- Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 290 mètres

Ventes au 12 Square Jean Giraudoux

Une vente a été recensée au 12 Square Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

345 000 €(2 363 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

12 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 12 Square Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Square Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 12 Square Jean Giraudoux se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Jean Giraudoux par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Jean Giraudoux se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -14.34 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square André Gide, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,283 €)

Square Alain Fournier, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,254 €)

Rue Georges Courteline, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,289 €)

Avenue Paul Claudel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.