2 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 555 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés Hauts à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 964 mètres
- Ecole maternelle Les Prés Hauts à 202 mètres
- Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 2 Square Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Square Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Square Jean Giraudoux se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Jean Giraudoux par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Giraudoux se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -12.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square André Gide, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,283 €)

Square Alain Fournier, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,254 €)

Rue Georges Courteline, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,289 €)

Avenue Paul Claudel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.