22 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Square Jean Giraudoux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Hauts à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Jean Giraudoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 22 Square Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Square Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 22 Square Jean Giraudoux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Jean Giraudoux par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Jean Giraudoux se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -7.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
