23 Square Joachim du Bellay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Square Joachim du Bellay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Germain à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 475 mètres
Ventes au 23 Square Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 23 Square Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Joachim du Bellay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 23 Square Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Square Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 23 Square Joachim du Bellay se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Joachim du Bellay par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Joachim du Bellay se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -3.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
