31 Square Joachim du Bellay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Square Joachim du Bellay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Germain à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square Joachim du Bellay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 31 Square Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Square Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 31 Square Joachim du Bellay se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square Joachim du Bellay par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square Joachim du Bellay se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
