12 Allée Ampère, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Ampère, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 35.44 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée Ampère, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 605 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1052 mètres
Ventes au 12 Allée Ampère
Les 2 ventes au 12 Allée Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Ampère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Ampère dans son marché local
Prix du 12 Allée Ampère par rapport à la voie
Sur Allée Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 12 Allée Ampère se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Ampère par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Ampère se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -33.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
