3 Allée Avicenne, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Avicenne, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée Avicenne, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 58 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Avicenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Avicenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Avicenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Avicenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Avicenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Avicenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Avicenne dans son marché local
Prix du 3 Allée Avicenne par rapport à la voie
Sur Allée Avicenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Allée Avicenne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Avicenne par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Avicenne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 4.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
