2 Allée Boris Vian, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Boris Vian, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 311 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 732 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1488 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 732 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 662 mètres
Ventes au 2 Allée Boris Vian
Les 2 ventes au 2 Allée Boris Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Boris Vian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Allée Boris Vian se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Boris Vian par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Boris Vian se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
