25 Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 25 Allée de la Butte, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 165 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 200 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de la Butte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 25 Allée de la Butte se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Butte par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Butte se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
