Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix Rue de Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sainte-Geneviève se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 4.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sainte-Geneviève à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Sainte-Geneviève est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sainte-Geneviève
Les ventes enregistrées Rue de Sainte-Geneviève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sainte-Geneviève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 157 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 657 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1710 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sainte-Geneviève
Adresses Rue de Sainte-Geneviève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sainte-Geneviève, classées par tranches de numéros.
