20 bis Allée de la Guette, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Allée de la Guette, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 et du 3.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 bis Allée de la Guette, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 283 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 286 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 495 mètres
Ventes au 20 bis Allée de la Guette
Une vente a été recensée au 20 bis Allée de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Allée de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Allée de la Guette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Allée de la Guette dans son marché local
Prix du 20 bis Allée de la Guette par rapport à la voie
Sur Allée de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 20 bis Allée de la Guette se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Allée de la Guette par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Allée de la Guette se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 15.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
