28 bis Allée de la Guette, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Allée de la Guette, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 bis Allée de la Guette, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 326 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1041 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 329 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Allée de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Allée de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Allée de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Allée de la Guette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Allée de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Allée de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Allée de la Guette dans son marché local
Prix du 28 bis Allée de la Guette par rapport à la voie
Sur Allée de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 28 bis Allée de la Guette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Allée de la Guette par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Allée de la Guette se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 25.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
