32 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Potagers, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Allée des Potagers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 282 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 928 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Potagers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Potagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Potagers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Potagers dans son marché local
Prix du 32 Allée des Potagers par rapport à la voie
Sur Allée des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 32 Allée des Potagers se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Potagers par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Potagers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 10.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
