2 Allée Paul Fort, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Paul Fort, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 186 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 853 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 853 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Fort dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Fort par rapport à la voie
Sur Allée Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Allée Paul Fort se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Fort par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Fort se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -1.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
