2 Impasse des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Montatons, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse des Montatons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 375 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Montatons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Montatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Montatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Montatons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Montatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Montatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Montatons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Montatons par rapport à la voie
Sur Impasse des Montatons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Impasse des Montatons se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Montatons par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Montatons se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
