Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Enfer dans son marché local
Prix Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Enfer se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Enfer à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue d’Enfer est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Enfer
Les ventes enregistrées Rue d’Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 238 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1885 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Enfer
Adresses Rue d’Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Enfer, classées par tranches de numéros.
