2 Residence le Val Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Val Fleury, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 et du 7.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Residence le Val Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 430 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 803 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 181 mètres
Ventes au 2 Residence le Val Fleury
Une vente a été recensée au 2 Residence le Val Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Val Fleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Val Fleury dans son marché local
Prix du 2 Residence le Val Fleury par rapport à la voie
Sur Residence le Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Residence le Val Fleury se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Val Fleury par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Val Fleury se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
