4 Residence le Val Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence le Val Fleury, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°6 et du 4.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Residence le Val Fleury, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 424 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 817 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence le Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence le Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence le Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence le Val Fleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence le Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence le Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence le Val Fleury dans son marché local
Prix du 4 Residence le Val Fleury par rapport à la voie
Sur Residence le Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 4 Residence le Val Fleury se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence le Val Fleury par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence le Val Fleury se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
