7 Rue André Chénier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue André Chénier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 311 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 765 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 714 mètres
Ventes au 7 Rue André Chénier
Les 2 ventes au 7 Rue André Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Chénier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 7 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 7 Rue André Chénier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Chénier par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Chénier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -2.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
