2 Rue Charles Baudelaire, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 85 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 960 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 960 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 427 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
