35 Rue Charles Baudelaire, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Charles Baudelaire, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0810 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 156 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 891 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 891 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Baudelaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 35 Rue Charles Baudelaire se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Baudelaire se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
