15 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 15 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 266 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1052 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 15 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 15 Rue Chopin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chopin par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Chopin se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 26.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
