4 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 24.61 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 373 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1102 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 927 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 253 mètres
Ventes au 4 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 4 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chopin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 4 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 4 Rue Chopin se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chopin par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chopin se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 54.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
