4 bis Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 19.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 bis Rue Chopin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 366 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Chopin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 bis Rue Chopin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Chopin par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Chopin se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 23.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
