31 Rue Corot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°22 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 243 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Corot, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 243 logements - 1 local - 65 parkings - 10767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 163 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 704 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 704 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 338 mètres
Ventes au 31 Rue Corot
Une vente a été recensée au 31 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Corot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Corot dans son marché local
Prix du 31 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 31 Rue Corot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Corot par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Corot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
