28 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 28 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 312 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Enfer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 28 Rue d’Enfer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Enfer se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -0.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
