31 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°56 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 431 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 631 mètres
- - Collège Jean Moulin à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Enfer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 31 Rue d’Enfer se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Enfer se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 2.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
