32 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 347 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Ventes au 32 Rue d’Enfer
Les 2 ventes au 32 Rue d’Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 32 Rue d’Enfer se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Enfer se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 11.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue d’Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d’Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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