48 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 419 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 422 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Collège Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Ventes au 48 Rue d’Enfer
Les 2 ventes au 48 Rue d’Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 48 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 48 Rue d’Enfer se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d’Enfer se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 9.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue d’Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d’Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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