74 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°76 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue d’Enfer, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 522 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 715 mètres
- - Collège Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue d’Enfer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 74 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 74 Rue d’Enfer se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d’Enfer par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d’Enfer se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -2.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
