12 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 249 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 907 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 875 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
