21 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontaine de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montatons.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 178 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 439 mètres
Ventes au 21 Rue de la Fontaine de l’Orme
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Fontaine de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 21 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 20.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
