38 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fontaine de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 112 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1020 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fontaine de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fontaine de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 38 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 1.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
