8 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 279 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 881 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 878 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontaine de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontaine de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine de l’Orme par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine de l’Orme se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 12.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
