1 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Noue-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de la Noue-Rousseau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme.
1 niveau - 3 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0817 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 65 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 954 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 954 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Noue-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Noue-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Noue-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Noue-Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Noue-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Noue-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Noue-Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue de la Noue-Rousseau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Noue-Rousseau par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Noue-Rousseau se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -15.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
