13 Rue de la Source, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Source, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lormoy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 148 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 342 mètres
Ventes au 13 Rue de la Source
Les 2 ventes au 13 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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