Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haras dans son marché local
Prix Rue du Haras par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haras se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haras à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Haras est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haras
Les ventes enregistrées Rue du Haras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 193 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 171 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 2357 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haras
Adresses Rue du Haras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haras, classées par tranches de numéros.
