11 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rosieres, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°22 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 256 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 938 mètres
- - Collège Jean Moulin à 938 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 567 mètres
Ventes au 11 Rue de Rosieres
Les 2 ventes au 11 Rue de Rosieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rosieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rosieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rosieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rosieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rosieres dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rosieres par rapport à la voie
Sur Rue de Rosieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 11 Rue de Rosieres se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rosieres par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rosieres se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 36.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
