2 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rosieres, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montatons.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 359 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 848 mètres
- - Collège Jean Moulin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rosieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rosieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rosieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rosieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rosieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rosieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rosieres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rosieres par rapport à la voie
Sur Rue de Rosieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue de Rosieres se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rosieres par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rosieres se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 14.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
