28 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Rosieres, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°24 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue de Rosieres, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 209 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 989 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Rosieres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Rosieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Rosieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Rosieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rosieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Rosieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Rosieres dans son marché local
Prix du 28 Rue de Rosieres par rapport à la voie
Sur Rue de Rosieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 28 Rue de Rosieres se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Rosieres par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rosieres se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -5.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
