10 bis Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°19 et de 7.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 10 bis Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta-Boileau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 172 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 429 mètres
- - Collège Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Sainte-Geneviève
Les 6 ventes au 10 bis Rue de Sainte-Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 10 bis Rue de Sainte-Geneviève se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Sainte-Geneviève se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 14.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
