Mail Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Gambetta dans son marché local
Prix Mail Gambetta par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Gambetta se situe 47.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 26.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Gambetta à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Mail Gambetta est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Gambetta
Les ventes enregistrées Mail Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 132 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 699 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1630 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Gambetta
Adresses Mail Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Gambetta, classées par tranches de numéros.
