122 Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°118 et de 1.99 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 122 Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta-Boileau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Boileau à 584 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 584 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 122 Rue de Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 122 Rue de Sainte-Geneviève se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Sainte-Geneviève se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 24.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
