25 Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°27 mais inférieur de 15.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 255 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 447 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Ventes au 25 Rue de Sainte-Geneviève
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sainte-Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sainte-Geneviève, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 25 Rue de Sainte-Geneviève se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sainte-Geneviève se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 15.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
