34 Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 196 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 620 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 332 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sainte-Geneviève, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 34 Rue de Sainte-Geneviève se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sainte-Geneviève se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 24.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
